Greenfield Satellite Township Bihar: भूमि मालिकों को बड़ी राहत, जमीन खरीद-बिक्री और हस्तांतरण को मिली मंजूरी

बिहार सरकार ने ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप क्षेत्रों में भूमि हस्तांतरण और खरीद-बिक्री को मंजूरी दी। भूमि मालिकों को बाजार मूल्य से कई गुना तक मुआवजा मिलेगा।

Greenfield Satellite Township Bihar पटना: बिहार सरकार ने ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप परियोजनाओं से जुड़े भूमि स्वामियों को बड़ी राहत देते हुए महत्वपूर्ण फैसला लिया है। नगर विकास एवं आवास विभाग के मंत्री नीतीश मिश्रा ने बताया कि मंत्रिपरिषद की बैठक में भूमि खरीद-बिक्री और हस्तांतरण से जुड़े मामलों में विशेष अनुमति देने का निर्णय लिया गया है। इसका उद्देश्य भू-स्वामियों की आकस्मिक जरूरतों को पूरा करने के साथ-साथ निवेश और विकास परियोजनाओं को गति देना है।

Greenfield Satellite Township Bihar:भूमि खरीद और निवेश परियोजनाओं को मिली मंजूरी

मंत्री नीतीश मिश्रा ने बताया कि राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग की बिहार रैयती भूमि क्रय नीति, 2026 के तहत बिहार राज्य आवास बोर्ड को भूमि खरीदने के लिए अधिकृत किया गया है। इसके अलावा केंद्र और राज्य सरकार की आवश्यक परियोजनाओं के लिए संबंधित प्राधिकरण भूमि अधिग्रहण कर सकेंगे।

साथ ही राज्य निवेश प्रोत्साहन पर्षद (SIPB) द्वारा स्वीकृत निजी निवेश परियोजनाओं के लिए निवेशकों को सीधे भूमि खरीदने या लीज पर लेने की अनुमति भी प्रदान की गई है। सरकार का मानना है कि इससे औद्योगिक और शहरी विकास परियोजनाओं को तेजी मिलेगी।

Key Highlights

• ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप क्षेत्रों में भूमि हस्तांतरण को मंजूरी।

• बिहार राज्य आवास बोर्ड को भूमि खरीदने का अधिकार दिया गया।

• SIPB से स्वीकृत निवेश परियोजनाओं के लिए भूमि खरीद और लीज की अनुमति।

• शहरी भूमि पर दो गुना और ग्रामीण भूमि पर चार गुना तक मुआवजा मिलेगा।

• राज्य में 11 ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप परियोजनाओं को मिलेगा लाभ।

Greenfield Satellite Township Bihar:भूमि मालिकों को मिलेगा आकर्षक मुआवजा

नई व्यवस्था के तहत भूमि स्वामियों को उनकी जमीन का बेहतर मूल्य सुनिश्चित करने का प्रावधान किया गया है। शहरी क्षेत्रों की भूमि के लिए बाजार मूल्य अथवा सर्किल रेट (MVR) में जो अधिक होगा, उसके दो गुना मूल्य के बराबर राशि दी जाएगी।

वहीं ग्रामीण क्षेत्रों की भूमि के लिए बाजार मूल्य अथवा सर्किल रेट में जो अधिक होगा, उसके चार गुना मूल्य के बराबर भुगतान किया जाएगा। इसके अतिरिक्त कुल देय राशि पर 10 प्रतिशत अतिरिक्त प्रोत्साहन राशि भी दी जाएगी।

भूमि के बाजार मूल्य का निर्धारण जिला स्तरीय रैयती भूमि क्रय समिति द्वारा किया जाएगा, ताकि भू-स्वामियों को उचित और न्यायसंगत मूल्य मिल सके।

Greenfield Satellite Township Bihar:11 ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप परियोजनाओं को मिलेगा लाभ

मंत्री ने बताया कि 22 अप्रैल 2026 को मंत्रिपरिषद ने राज्य में 11 ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप के गठन को मंजूरी दी थी। इनमें पाटलिपुत्र, हरिहरनाथपुर, मगध, मिथिला, कोशी, पूर्णियां, अंग, सीतापुरम, विक्रमशिला, तिरहुत और सारण सैटेलाइट टाउनशिप शामिल हैं।

उन्होंने कहा कि यह निर्णय भूमि स्वामियों की वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के साथ-साथ बिहार में नियोजित शहरीकरण, आधुनिक आधारभूत संरचना विकास और निजी निवेश को बढ़ावा देगा। सरकार को उम्मीद है कि इससे राज्य के समग्र आर्थिक विकास को नई गति मिलेगी।